Civilum združuje arhitekte in gradbene inženirje z namenom sodelovanja strokovnjakov iz različnih področij pri iskanju boljših in inovativnih rešitev pri oblikovanju prostora in iženirskih objektov.
Skozi celoten proces načrtovanja tesno sodelujemo z naročnikom. Naš način načrtovanja vključuje v vseh projektnih fazah vse potrebne vidike. Želje uporabnika povežemo s funkcionalnimi zahtevami objekta, danostmi na lokaciji, finančnimi in izvedbenimi možnostmi, zakonodajnimi zahtevami ter inovativnim oblikovanjem.
Naročnik ima v vseh projektnih fazah možnost vpogleda v 3d model svojega objekta. S 3d modeliranjem zagotavljamo, da so pričakovanja naročnika usklajena s končnim rezultatom.
STORITVE
ARHITEKTURA
načrtovanje novih stavb
prenove stavb
zunanje ureditve
načrtovanje krajinskih in urbanih ureditev
oblikovanje urbane opreme
oblikovanje interjerjev
PARAMETRIČNO MODELIRANJE
optimizacija izvedbe oblikovno kompleksnih objektov
INŽENIRSKI OBJEKTI
regulacija vodotokov
odvajanje odpadnih voda
POPLAVNE IN HIDRAVLIČNE ŠTUDIJE
za potrebe izdelave opn in oppn
za potrebe umeščanja gradbeno inženirskih objektov in zunanjih ureditev v prostor
za ugotavljanje delovanja kanalizacijskih sistemov
GRADBENI NADZOR
Nadzor poteka pod vodstvom izkušene ekipe arhitektov in inženirjev.
Poleg gradbeno-tehničnega nadzora naročniku pomagamo nadzirati finančno konstrukcijo izvedbe.
SVETOVANJE
Svetujemo pri nakupu nepremičnine, glede možnosti gradnje na parceli, dozidave in nadzidave objekta.
Naročniku pridobimo ponudbe različnih izvajalcev in mu pomagamo izbrati najbolj optimalno.
LEGALIZACIJE STAVB
Izdelamo projektno dokmentacijo za legalizacijo vseh vrst stavb.
Pošlji povpraševanje
ENERGETSKE IZKAZNICE
Ugodno in hitro izdelamo računske in merjene energetske izkaznice za vse stavbe.
Izdelali smo energetske izkaznice za stavbe v skupni kvadraturi več kot ........m2.
KAKO POTEKA IZDELAVA PROJEKTNE DOKUMENTACIJE ZA ENOSTANOVANJSKI OBJEKT V NAŠEM BIROJU...
UVODNI INFORMATIVNI SESTANEK
Seznanitev z željami naročnika, predstavitev našega načina dela.
PRIPRAVA PROJEKTNE NALOGE
PRIPRAVA IN PODPIS POGODBE
IZDELAVA IDEJNE ZASNOVE
Idejno zasnovo za vas lahko izdelamo na treh nivojih zahtevnosti obdelave.
(spodaj slika treh nivojev-beli model, model z osnovnimi materiali, realistična vizualizacija)
Prvi sestanek z naročnikom - skupni pregled 3D modela objekta, morebitne korekcije modela.
Drugi sestanek z naročnikom – predstavitev končne verzije idejne zasnove in vnos morebitnih detajlnih popravkov.
Predaja idejne zasnove.
DOKUMENTACIJA ZA PRIDOBITEV GRADBENEGA DOVOLJENJA
Za naročnika z njegovim pooblastilom vodimo pridobivanje projektnih pogojev in soglasij in celoten upravni postopek pridobivanja gradbenega dovoljenja.
Sestanek z naročnikom – uskladitev podrobnosti pred oddajo projekta na upravno enoto.
Oddaja projekta na upravno enoto.
Pridobitev gradbenega dovoljenja.
PROJEKT ZA IZVEDBO
Sestanek z naročnikom, arhitektom ter projektantom elektro in strojnih inštalacij.
Poskrbimo za izdelavo vseh potrebnih izvedbenih načrtov ter za njihovo medsebojno usklajenost.
Projekt za izvedbo sestavljajo: načrt arhitekture, načrt gradbenih konstrukcij, načrt elektro in strojnih inštalacij ter popis gradbenih, obrtniških in inštalacijskih del.
V sklopu celostnega načrtovanja objekta naredimo načrt okolice objekta, ki zajema načrt odvajanja odpadnih voda, načrt tlakovanih in zelenih površin, morebitne oporne zidove, ter načrt prometne ureditve.
Sestanek z naročnikom - končni pregled projekta.
Predaja projekta.
PROJEKTANTSKI NADZOR GRADNJE
Obiskujemo gradbišče in preverimo skladnost gradnje s projektom in natančnost izvedbe detajlov. Med gradnjo skupaj z vami in z izvajalcem rešujemo morebitne težave in spremembe. Termini obiskov po dogovoru z investitorjem .
PROJEKT IZVEDENIH DEL
Projekt izvedenih del izdelamo na željo naročnika ali če je ta zakonsko predpisan.
Projekt za izvedbo je pogoj za pridobitev uporabnega dovoljenja.
KAKO POTEKA IZDELAVA NAČRTA NOTRANJE OPREME V NAŠEM BIROJU...
UVODNI INFORMATIVNI SESTANEK
Seznanitev z željami naročnika, predstavitev našega načina dela.
PRIPRAVA PROJEKTNE NALOGE
PRIPRAVA IN PODPIS POGODBE
IZDELAVA IDEJNE ZASNOVE
Idejno zasnovo interjerja za vas lahko izdelamo na treh nivojih zahtevnosti obdelave.
(spodaj slika treh nivojev-beli model, model z osnovnimi materiali, realistična vizualizacija)
Prvi sestanek z naročnikom - skupni pregled osnovnega 3D modela objekta, morebitne korekcije zasnove.
Drugi sestanek z naročnikom – predstavitev dopolnjene verzije idejne zasnove, določitev nadaljnih oblikovalskih izhodišč, materialov, barv in cenovni razred opreme.
Predstavitev in predaja idejne zasnove.
IZDELAVA IZVEDBENEGA NAČRTA
(slika soba meta)
Z izvedbenim načrtom zagotavljamo kakovost in skladnost izvedbe. Skupaj z naročnikom na podlagi pridobljenih vzorcev natančno določimo finalne obdelave površin in opreme. Po predhodnem posvetovanju s potencialnimi izvajalci uskladimo vse izvedbene detajle. Izdelamo natančne izvedbene ali delavniške načrte.
Izvedbeni načrt na željo naročnika dopolnimo s popisom gradbenih, obrtniških in inštalacijskih del.
KOORDINACIJA IZVEDBE
Za naročnika lahko pridobimo ponudbe izvajacev, jih analiziramo in svetujemo pri izbiri najbolj optimalne.
Koordiniramo in nadzorujemo kvaliteto izvedbe, glede na dogovorjeno v projektu.